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標題 家族共有土地分割
內容 您好,我們家族的土地(包括住宅)
ㄧ直沒有分割,土地約有5-6分地,
分屬4-5筆,共有7人持有。我們家
只有我媽媽持有約2分的土地。
我大堂哥家有4人持有1分多的地,
我二堂哥家有2人持有2分地。
試問,(1)如何順利分割土地
(2)我媽媽持有超過一分地,
可以主張強制分割或要其
他人放棄屬於我媽媽的土地嗎?
留言者 陳美雅
回覆內容 陳美雅君您好:
您於2017年6月2日寄給本所電子郵件,詢問有關共有土地分割答覆如下:
1、共有土地分割之方法有二種,一為協議分割,二為協議不成時,法院得因任何共有人之聲請為裁判分割(民法第823、824條規定)。
2、共有土地如係農業發展條例第3條第11款所定之耕地者,須受農業發展條例第16條耕地分割之限制,亦即分割宗地面積限制及分割宗地筆數限制。
3、本案您未敍明地段地號,故無法詳答,請您另來電本所049-2642125轉分機104洽承辦人陳先生,本所將竭誠為您服務與說明。
感謝您的來信,祝您身體健康、萬事如意。
竹山地政事務所敬復